【2024年最新版】最適の貸倉庫（賃貸倉庫）が探せるおすすめの貸倉庫取扱企業7選｜最適な倉庫を選ぶ内見時のポイントもご紹介

企業活動を続ける中では「いつのまにか書類や物が増えてしまい、保管スペースが不足してしまう」ことが少なくありません。そんな時に、コストをかけずに保管できる場所を確保したいという方におすすめなのが「貸倉庫」です。
この記事では貸倉庫の概要や費用相場、選び方とあわせておすすめの貸倉庫取り扱い企業を紹介していきます。荷物の保管場所をお探しの方は、ぜひ参考にしてください。

貸倉庫は料金の支払いと引き換えに荷物を保管するスペースを借りることができるサービスです。近しいサービスにトランクルームがありますが、両者には以下のような違いがあります。
・貸倉庫
マンションやアパートの賃貸と同様に不動産賃貸契約にもとづいて物件・場所を借りるサービスで、利用者が保管する荷物の管理責任者となります。
・トランクルーム
寄託契約にもとづいて提供されるサービスで、「スペースを借りる」というよりは「荷物の保管・管理を業者に委託する」というイメージです。
法令・契約の面だけでなく、トランクルームのほうがより安全な環境で荷物を保管・管理できるというのも大きな違いとしてあげられます。預ける荷物の性質や量によっては重要な要素となるため、利用前に必ず確認するようにしましょう。

貸倉庫の利用にあたって気になるのが「どの程度の費用が必要になるのか」という点ではないでしょうか。貸倉庫の利用料の相場は立地やサービス内容、契約先などによって大きく異なるものの、おおよその目安は以下のとおりです。
倉庫保管料：4,000～7,000円／坪
入出庫料：10～30円／個
検品料：10～100円／個
梱包料：150～300円／ダンボール1個
配送料：400～1,200円
都市部の貸倉庫やサービス品質の高い貸倉庫ほど倉庫保管量の単価は高額になり、さらに物流加工や配送といった周辺サービスを利用するとトータルコストが上昇します。一般的に貸倉庫の料金は初期費用と月額費用で構成されているため、それぞれの相場についても解説します。

貸倉庫を利用する際には、必ず初期費用が発生します。詳細は貸倉庫取り扱い企業によって異なりますが、一般的には以下の費用が必要になることが多いようです。
・1〜3ヵ月分の月額料金・管理費
・保証金
・事務手数料
・敷金・礼金
これらを合計した初期費用の相場は、月額料金の2〜4ヵ月分ほどとなります。貸倉庫の利用を開始する時には一定の費用が必要になると留意しておきましょう。なお、保証金や事務手数料、敷金・礼金については不要となっている企業もあるため、初期費用を抑えたい場合には心強い存在となるはずです。

貸倉庫の月額料金は屋内型・屋外型や物件のエリア・立地、面積によって開きが生まれます。諸条件を考慮した費用相場は以下のとおりです。
【東京中心部】
・屋内型
1畳：8,000～1万円
2畳：1万6,000～2万円
・屋外型
1畳：5,000～6,000円
2畳：1万～1万2,000円
【地方都市】
・屋内型
1畳：6,000～8,000円
2畳：1万2,000～1万6,000円
・屋外型
1畳：3,000～5,000円
2畳：6,000～1万円
屋内型よりも屋外型がやや相場が下がる傾向にあります。都市部になるほど地価に連動して月額料金も高額になるため、費用を抑えたい場合は郊外に絞って探してみるのもおすすめです。

ここからは、ニーズに合った貸倉庫を選ぶ際に意識しておきたいポイントを解説していきます。安易に物件を決定すると失敗につながるケースも少なくないため、ポイントを踏まえて慎重に選定を進めましょう。
・必要要件を明確化しておく
荷物の量や必要な保管面積、保管環境、配送や搬出入の必要性など貸倉庫に求める要件を事前に明確にしておけば、ニーズに合った貸し倉庫を絞り込みやすくなります。
・スケジュールを十分に確保する
貸倉庫を必要とする人・企業は多く存在するため、慌てて物件を確保しようとしても見つからない可能性があります。社内の保管スペースがパンクする前に、余裕をもって物件探しを始めましょう。
・契約前に内見を行う
貸倉庫は長期間の利用が前提となっているサービスです。目的やニーズに合った物件を確保するためにも、契約前には必ず内見を行いましょう。

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ここからは、関東圏にあるおすすめの賃貸倉庫取扱業者を紹介していきます。

大切な荷物をたくさん預けたいため、取扱量やサービス品質を重視したい方もいるでしょう。そのような方は、実績豊富な賃貸倉庫取扱業者を検討してみるのがおすすめです。
ここでは、十分な取扱量・実績を持つ賃貸倉庫取扱業者をご紹介します。

この記事では貸倉庫の概要や費用相場、選び方のポイントとあわせて、おすすめの貸倉庫取り扱い業者を紹介してきました。貸倉庫はトランクルームと異なり保管に適した荷物・適さない荷物がありますが、コストを抑えて大量の荷物を預けられるのが大きな特徴です。大量の在庫の保管場所を探しているという場合にもうってつけのサービスですが、ニーズにぴったりの契約先を探し出すのは容易ではありません。
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