【2024年最新版】税理士と不動産鑑定士が在籍するおすすめ事務所5選

10万件以上の利用実績をもつ発注業者比較サービス「アイミツ」が、税理士と不動産鑑定士が在籍するおすすめの事務所を厳選しました。税理士と不動産鑑定士の違いや税理士事務所の選び方についても解説。発注先にお悩みの方は、ぜひ参考にしてください！

税理士とは、税理士法にもとづく国家資格。会計学や税に関する知識などを学び、税理士試験に合格して名乗ることができます。
名のとおり、税に関するあらゆることが主な仕事です。たとえば、所得税・法人税・相続税などの申請書類の代理作成や代理申告、税金に関する相談の対応やコンサルティングなどが業務として挙げられるでしょう。税理士は会計学に関しても知識を有しているため、企業の会計処理や資金調達などの支援を行うこともあります。

不動産鑑定士とは、不動産に関する知識や民法・経済学・会計学などの知識を持ち、不動産鑑定士試験に合格した方が有する国家資格です。
不動産鑑定士の試験は短答式試験・論文式試験の2段階からなり、短答式試験では鑑定理論と行政法規を問われます。短答式試験に合格した方だけが、民法や経済学などの知識を問われる論文式試験を受験することが可能。身につけた知識をもとに、主に「不動産の価値を鑑定する」業務を行います。

身につける知識の内容が似ているようにも感じられる、税理士と不動産鑑定士の違いを解説します。

税理士は税・会計に関する幅広い業務に対応している一方、不動産鑑定士は不動産鑑定に関わる業務に特化しているのが大きな違いです。
税理士は、所得税・法人税・相続税などの申請書類の代理作成や代理申告、税金に関する相談の対応やコンサルティングなど、主に税務に関する業務を行います。年末調整や確定申告を依頼されるケースもあるでしょう。不動産鑑定士は、クライアントの土地活用（売買・贈与など）の希望にもとづき、不動産の価値を鑑定することが主な業務です。

税理士になるためには、毎年1回実施される税理士試験を受験し合格する方法が一般的。このほか、税務署に23年以上勤務することで、無試験で資格を得ることができます。また公認会計士資格を取得することで、税理士資格を得ることが可能です。
一方、不動産鑑定士になるためには不動産鑑定士試験を受験して合格する必要があります。不動産鑑定士試験は先ほどもお伝えしたように、短答式試験→論文式試験の2段階試験です。

ここからは、税理士事務所の選び方について解説します。税理士事務所選びで失敗しないためにも、以下のポイントを押さえておきましょう。

業務内容の詳細や不明点の解説を求めた時に、しっかり理解できるまで丁寧に説明してくれる税理士事務所を選ぶことが大切です。
税務・不動産に関しては、専門家でないとわからないことも多く、深い知識を持つ人でなければ「言っている意味がわからない」と感じてしまう場面もあるでしょう。専門性が高い内容を説明する際に、誠実に丁寧に説明してくれる税理士かを意識することで、税理士事務所選びの失敗を減らすことができます。

税理士や不動産鑑定士の業務は、金額が決まっているわけではありません。そのため、業務を依頼する際には費用が明確・明瞭かを確認しておくことも大切です。
報酬金額は業務内容や、クライアント企業の売上額などによっても変動することが多くあります。費用が不明瞭な場合は、事前に内訳までしっかり確認しておきましょう。複数の税理士事務所に依頼したい業務内容を伝えて見積もりを出してもらい、相見積もりで比較するのがベターです。

顧問契約ではなくスポットで税理士に業務を依頼したとしても、その後、不明点や不安点が出てくることもあるでしょう。そのような場合に不明点・不安点の解消に尽力してくれるかどうかも、税理士事務所を選ぶ際に確認しておきたいポイントです。
業務完了後に一切の質問を受け付けない税理士事務所は、実施した業務に責任を持っているとはいえません。どのような業務であっても、サポートをしっかり実施している税理士事務所を選びましょう。

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ここからは、税理士と不動産鑑定士が在籍するおすすめの事務所をご紹介します。はじめに、実績が豊富なおすすめの税理士事務所をピックアップしました。

ここからは、税理士と不動産鑑定士が在籍する地域密着型の税理士事務所をご紹介します。不動産鑑定は業務の特性上、地域密着型の事務所に相談することでより信頼できる結果を得られるでしょう。

税理士の主な業務と、業務別の費用相場をご紹介します。
・記帳代行
日々の領収証や請求書をもとに経費や支出のデータを会計ソフトへ入力する業務で、後々の決算や税金の申告のベースとなる業務です。記帳代行の料金は一般的にクライアントの売り上げ高や従業員の数によって変動し、一般的な価格帯は月額5,000円～3万円です。
・顧問契約
毎月の決算書類（総勘定元帳や試算表）の作成と、決算内容の説明などに加えて税務相談や経営に関するアドバイス、コンサルティングなどの費用が含まれます。平均費用は月額7万7,500円。顧問料は税理士のスキルや知識に加え、クライアントの年間売り上げ高によって大きく変わります。
・申告代行
一年分の記帳と書類作成をまとめて代行するサービスです。費用は最も安い一方で、サービスは最低限になります。年額7.5万円〜最大25万円ほどで依頼できるケースが多いようです。

「依頼前に税理士の費用相場についてもっと詳しく知りたい！」方は、以下の記事をチェックしてください。

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