【2024年最新版】おすすめのオフィスリノベーション業者9選!費用や依頼する際のポイントを解説
10万件以上の利用実績をもつ発注業者比較サービスアイミツが、「価格」「実績」「サービス」を基準にオフィスリノベーションに強い会社を厳選!
・格安かつオフィスリノベーション向けの店舗内装会社
・オフィスリノベーションの実績が豊富な店舗内装会社
・オフィスリノベーションの付帯工事に定評があるオフィス向けの店舗内装会社
の3つに分けて10社紹介します。
会社選びで失敗しないためのポイントも解説。オフィスリノベーションにお悩みの方はぜひ参考にしてください!
オフィスデザインに強い店舗デザイン会社の一覧も併せてご覧ください。
このページについて
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- ページに掲載されている内容は記事作成時の情報であり、現在は変更になっている場合があります。また、ご依頼内容や納期等の条件によって案件の難易度が変化するため、当ページで紹介されている企業へご依頼される場合は自己責任にてお願いいたします。
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格安かつオフィスリノベーション向けの店舗内装会社3選
はじめに、リーズナブルな価格で依頼できるオフィス向けの店舗内装会社をご紹介します。
格安で店舗内装が行えることを強みにしている会社はたくさんありますが、費用の安さだけで選ぶのは危険です。料金が安すぎる場合は、工事や塗装の品質を疑うべきでしょう。工期や予算に対して無理のある施工内容だと、欠陥工事が起きやすくなる傾向もあります。
まずは、内装会社に対して見積期間を十分に確保してあげることが大切。物件の調査や図面の分析を行う時間が確保できてはじめて、最適な内装工事の方法を導き出し、予算にも寄り添うことが可能になるからです。
Miiiy Design(ミィ デザイン)
こんな人におすすめ
・オフィス内装や店舗内装で実績のある事務所をお探しの方
・オフィス移転を依頼したい方
・内装工事をまとめて任せたい方
会社所在地 | 大阪府大阪市平野区?西脇4-5-7 |
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電話番号 | 06-6777-3298 |
株式会社サンリット建設
こんな人におすすめ
・オフィス工事をリーズナブルな価格で丁寧に施工してくれる会社をお探しの方
・デザイン性に優れたオフィスの内装施工を得意とする会社に依頼したい方
・まずはオフィスデザインのプラン作成や見積りを無料で行ってほしい方
予算感 | 坪単価:10万円~ |
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設立年 | 1986年 |
従業員数 | 10-29人 |
会社所在地 | 東京都中央区銀座5丁目14番15号 |
電話番号 | 03-5565-1818 |
株式会社オフィス空間
こんな人におすすめ
・オフィス内装や店舗内装で実績のある会社をお探しの方
・オフィス移転を依頼したい方
・内装工事をまとめて任せたい方
設立年 | 2008年 |
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従業員数 | 30-99人 |
会社所在地 | 東京都渋谷区道玄坂1-12-1 渋谷マークシティウエスト14F |
電話番号 | 03-5457-1333 |
「探している会社のイメージと違った……」
「多すぎて選べない……」
厳選して会社をご紹介しておりますが、実際に発注や案件相談をするとなると、詳細な依頼内容についての会話をせずに最適な会社を選ぶのは難しいですよね。
そんな方は、ぜひアイミツの発注コンシェルジュにご相談ください。
ご要望の予算や店舗の間取りから最短1日でご要望にピッタリな店舗デザイン会社をご紹介いたします。
無料で利用できますので、以下の「一括見積もりをする(無料)」からお問い合わせください。
オフィスリノベーションの実績が豊富な店舗内装会社3選
ここから、オフィス向けで実績が豊富な店舗内装会社をご紹介します。
実績が豊富にあることは、何よりも大きな安心材料です。また、経験豊富な内装会社に依頼すれば、簡単なイメージだけを抱いて店舗内装の相談に行っても、坪数や立地条件に合わせて最適な空間づくりのアドバイスをしてくれるでしょう。
店舗内装の依頼先に悩んでいる場合は、まず実績豊富な会社を中心に検討するのも手です。
株式会社オフィスインテリア
こんな人におすすめ
・店舗内装、オフィス内装の実績を重視する方
・はじめてオフィス内装工事を依頼する方
・ブランディングも依頼したい方
設立年 | 1980年 |
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従業員数 | 10-29人 |
会社所在地 | 大阪府大阪市都島区東野田町4-1-10 東京都江東区平野3-4-1藤和シティコーポ木場公園101号 |
電話番号 | 06-6351-8830 |
株式会社ワールド
こんな人におすすめ
・店舗内装、オフィス内装の実績を重視する方
・はじめてオフィス内装工事を依頼する方
・名古屋市内で実力のある会社に依頼したい方
設立年 | 1975年 |
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従業員数 | 10-29人 |
会社所在地 | 愛知県あま市七宝町伊福苗代135番地-1 |
電話番号 | 052-441-1222 |
株式会社アカンプリッシュ
こんな人におすすめ
・オフィス内装や店舗内装で実績のある会社をお探しの方
・オフィス移転を依頼したい方
・内装工事をまとめて任せたい方
予算感 | 要問い合わせ |
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設立年 | 2008年 |
会社所在地 | 東京都渋谷区恵比寿1-18-4ヴィレッジイースト 2F |
電話番号 | 03-6804-3049 |
「探している会社のイメージと違った……」
「多すぎて選べない……」
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オフィスリノベーションの付帯工事に定評があるオフィス向けの店舗内装会社3選
ここから、付帯工事も依頼できるオフィス向けの店舗内装会社をご紹介します。
トッププランニング株式会社
こんな人におすすめ
・オフィス/店舗内装工事で実績のある会社をお探しの方
・各種付帯工事も依頼したい方
・オフィス移転をまるごと任せたい方
設立年 | 2008年 |
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従業員数 | 10-29人 |
会社所在地 | 東京都港区南青山4-20-19 プレム南青山 1F |
電話番号 | 03-6894-5678 |
株式会社ユニバーサル建設
こんな人におすすめ
・オフィス/店舗内装工事で実績のある会社をお探しの方
・各種付帯工事も依頼したい方
・オフィス移転をまるごと任せたい方
従業員数 | 100-499人 |
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会社所在地 | 大阪府大阪市中央区本町2-6-10 本町センタービル6F |
電話番号 | 06-6120-7051 |
「探している会社のイメージと違った……」
「多すぎて選べない……」
厳選して会社をご紹介しておりますが、実際に発注や案件相談をするとなると、詳細な依頼内容についての会話をせずに最適な会社を選ぶのは難しいですよね。
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- 発注先探しのコツは?
- 費用や品質を比較するために複数の企業に問い合わせることが一般的です。
実際に問い合わせをした人の多くは平均4,5社見積もりをとっています。 - 4,5社の見積もりが揃うまでにかかる期間は?
- 4,5社の企業探しから打ち合わせ、見積もり取得するまでには2〜3週間ほどかかる場合が多いでしょう。PRONIアイミツなら最短翌日までに最大6社の見積もりがそろいます。
オフィスリノベーションの効果とは?
ここでは、オフィスリノベーションの3つの効果についてご紹介します。
4-1.コスト削減
機能性を高めるリノベーションを行うと冷暖房費を抑えられるほか、オフィスの移転コストを節約できます。
オフィスの築年数が古く、使われている建材が低機能であったり、劣化して性能が低下している場合、断熱が不十分で夏は暑くて冬は寒いという状態になってしまいます。そういったオフィスでは冷暖房を強めに使用しなければ、快適に業務を行うことは困難です。結果的に、冷暖房費がかさんでしまうでしょう。
オフィスのリノベーションを行い、断熱性の高い窓や建材に変更すれば、冷暖房費を削減できます。築年数の浅い物件へ移転すれば、上記の問題を解決することもできますが、エリアや時期によっては自社に合う物件が見つからない可能性もあります。
加えて、取引先への連絡が必要なほか、引っ越し作業の間は業務をストップしなければならないこともあるでしょう。オフィスリノベーションであれば、移転の手間や費用を削減でき、そのままの所在地で事業を継続できます。
4-2.企業イメージの向上
オフィスのリノベーションには、企業イメージを向上させる効果もあります。
最近は、オフィスを単なる作業スペースとして捉えるのではなく、「企業イメージを伝える場所」とする会社が増えています。オフィスの見た目や雰囲気は、自社の印象を大きく左右します。特に、初めてオフィスを訪れた人にとって、オフィスの見た目などの視覚的な情報は、どのような会社なのかを把握するために大変重要です。明るく清潔感のあるオフィスの方が、自社に対するイメージも良くなります。
また、転職希望者に自社の様子を紹介する時も、綺麗なオフィスの方がより魅力的に見えるでしょう。リノベーションを依頼する際には、「明るく開放的な雰囲気」「おもてなしの精神を感じられる」など、自社にどのようなイメージを持ってもらいたいのかを、店舗デザイン会社に伝えておけば、その点を考慮したデザインを提案してもらえるでしょう。
4-3.業務効率の改善
オフィスをリノベーションして、円滑に社員が行き来できる動線を作ることで、業務効率を改善できます。
リノベーションには決して安くない費用が掛かるため、相応の効果を得られるレイアウトを考えなければなりません。各部署の配置やそれぞれの業務内容にマッチした間取りにすることで、業務効率を向上できるでしょう。
社員が自身の業務に集中できる環境をつくりたい場合はデスクや部署ごとに区切るクローズドなオフィス、社員同士の交流を促したい場合はオープンなオフィス、もしくは一部をオープンにする、といったようにまずはリノベーションの方向性を明確にする必要があります。
最近の傾向として、部署の垣根を越えた社員同士のコミュニケーションを重視する企業が増えています。それに伴い部署ごとの間仕切りを取り払って、社員同士が交流しやすくしているオフィスも増加しつつあります。
4-4.社員のモチベーション向上
快適なオフィス環境は、社員のモチベーション向上に繋がります。
社員に業務に集中してもらうためには、快適な環境が不可欠です。夏は暑く冬は寒いオフィスや、外の騒音が気になるようなオフィスでは気が散ってしまいます。また、ボロボロのオフィスよりも新しく綺麗なオフィスの方が働いていて気持ちが良いものです。
仕事のストレスを完全に取り除くことは困難ですが、可能な限り社員のストレスを軽減するためには、環境づくりが大切です。近年では執務スペースだけではなく、休憩スペースにもこだわったオフィスが増えつつあります。
オフィスリノベーションは、経費の削減や業務効率の改善だけではなく、社員の満足度・モチベーションの向上に寄与します。また、自慢できるような環境づくりができれば、社員の会社に対する愛着が高まり離職を減らす効果も期待できます。
オフィスリノベーションの費用
オフィスリノベーションの種類別に、どの程度の費用が掛かるのかを解説します。
5-1.リノベーションの種類
オフィスリノベーションは、オフィスを丸々改修するのか、一部を改修するのか、不要なものをすべて取り除くのかといった工事内容ごとに3種類に分けられます。
フルリノベーションは、オフィスをいちから作り直す最も自由度の高いリノベーションです。 ポイントリノベーションやスケルトン化と比較すると工数が多くなります。
ポイントリノベーションは、壁紙の張り替えや床の張り替えなど、必要な部分だけを改修するリノベーションです。必要な部分だけをリノベーションするため、フルリノベーションよりも工数は少なくなります。
スケルトン化とは、必要最小限の設備だけを設置し、不要なものを取り除いてコンクリート打ちっ放しの状態にするリノベーションのことです。
5-2.フルリノベーションの費用
フルリノベーションの費用は、物件の状態や広さによって異なりますが、一般的に坪単価で30万円前後です。また、使用する建材やリノベーションの内容によっても変化します。
100坪のオフィスをフルリノベーションした場合、3,000万円程掛かります。また、消防設備などを新たに追加する場合は、さらに費用が加わることもあります。
フルリノベーションは、自由度が高い一方で工数が多くなるため、他のリノベーションと比較すると坪単価が高くなる傾向にあります。しかし、来客の多い場所にはグレードの高い壁紙や照明を使用して、あまり目につかない場所はグレードを落とすなど、場所ごとに素材のグレードを変えることで、費用を抑えることも可能です。
5-3.ポイントリノベーションの費用
ポイントリノベーションの費用は、リノベーションの規模や使用する素材によって変化しますが、一般的に坪単価で10万円前後です。必要な部分にだけ工事を行うため、フルリノベーションと比較すると工数が少なく、3分の1程の費用でリノベーションが可能です。
ポイントリノベーションも、フルリノベーション同様に使用する素材を工夫することで費用を抑えられる可能性があります。ただし、オフィスのデザインにこだわりがある場合や、他の場所とデザインに統一感を持たせなければならないケースでは、どのような素材を使用するのか慎重に検討する必要があります。
発注先を比較する前に、どのようなオフィスにしたいのか明確にしておきましょう。
5-3.スケルトン化の費用
スケルトン化の一般的な坪単価は10万円前後で、100坪のオフィスをスケルトン化した場合の費用は1,000万円程です。
坪単価で比較すると、ポイントリノベーションと同等の費用が掛かります。
スケルトン化の工事内容は、不要なものを取り除いて必要な設備を設置するというものなので、フルリノベーションほど工数は多くありません。そのため、フルリノベーションと比較すると坪単価が低くなる傾向にありますが、設備を追加する場合は、その分の費用がプラスされます。
リノベーションの費用を抑えつつ、オフィスの印象をガラリと変えたい場合はスケルトン化を検討してみるのも良いでしょう。
オフィスリノベーションの工期
オフィスリノベーションの工期は、工数や工事の規模によって変化します。
工数が最も多いフルリノベーションでは、30坪程度のオフィスで1~2か月程度掛かりますが、工事期間中でも休日に工事を行うなど、進め方を工夫すれば現在使用している物件で通常通りの営業が可能です。しかし、その分工事期間が長くなる可能性があるため、余裕のある計画を立てておきましょう。
ポイントリノベーションとスケルトン化の工期は、フルリノベーションと比較すると短い傾向にあり、3日~3週間程かかります。
リノベーションの内容によっても異なりますが、小規模の小さい工事であれば1日で終わるケースもあります。
オフィスリノベーションを依頼時に考慮すべきのポイント
オフィスリノベーションを依頼する際に、考慮すべきポイントについて解説します。
7-1.賃貸物件は原状回復を考慮
賃貸オフィスを退去する際には、物件を入居時の状態に戻す原状回復が基本です。
リノベーションの際に撤去した設備なども、退去する際には元に戻さなければなりません。また、撤去した設備などは原状回復に備えて保管しておく必要があります。
フルリノベーションなどで大幅な改修を行うと、原状回復に手間が掛かることから、退去時の費用が高くなるため注意しましょう。リノベーションを依頼する前に、原状回復の費用や撤去した設備の保管費用も併せて確認しておくことをおすすめします。
また、どこまで原状回復が必要なのかは物件によって異なるほか、リノベーション自体が禁止されている物件も存在します。トラブルを避けるためにも、不明な点がある場合はリノベーションを行う前に貸主に相談して、原状回復の範囲を確認しておく必要があります。
リノベーションの計画を練る際には、施工後のデザインだけではなく、原状回復も考慮して計画を立てましょう。
7-2.リノベーションの目的を明確にする
オフィスリノベーションを依頼する前に、リノベーションの目的を明確にしておきましょう。
オフィスリノベーションには、業務効率の改善や企業イメージの向上などさまざまな効果があることを先にご紹介しました。しかし、そういった効果を得るためには、目的に応じた素材を使用したり、適切なレイアウトを設計する必要があります。目的が曖昧なままリノベーションを行っても、単なるデザインの新調に終わってしまう恐れがあります。
まずは、現在のオフィスが抱えている問題や不満を洗い出して、改善すべき点を整理しておきましょう。改善点が明らかになれば、リノベーションの方向性がある程度見えてくるはずです。
目的を明確にしておくと、発注先との打ち合わせを円滑に進められ、認識のズレが生じる可能性も低くなるでしょう。加えて、予算が決まっている場合は、予算と改善点の優先順位を伝えておくとよりスピーディーに話を進められます。
7-3.消防法
オフィスのリノベーションを行う際には、消防法の基準を満たしているかどうかも重要です。
特にフルリノベーションなどで、大幅な改修を行う際には注意する必要があります。例えば、間仕切りを設置して部屋を作る場合、消防設備の設置や届出を行わなければなりません。
工事の完了後には、実際に基準を満たしていることを確認するために、消防署による立入検査が実施される場合もあります。しかし、消防法に詳しくない人が、基準を満たしているかどうかを判断することは非常に難しく、現実的ではありません。工事に関連する法令に詳しいオフィスリノベーション会社を探しましょう。
特にオフィスの大幅な改修を検討している場合は、信頼できるリノベーション会社を選ぶ必要があります。施工実績が大きな判断材料となるため、依頼前にこれまでどのくらいの数の工事をこなしているのか確認しましょう。
7-4.動線を意識したレイアウト
レイアウトを考える際には動線を意識しましょう。
費用を掛けてオフィスのリノベーションを行っても、移動しにくいレイアウトではリノベーションの効果が半減してしまいます。動線を意識した移動しやすいレイアウトを実現できれば、業務効率の改善に繋がります。
レイアウトを決める際には、自社の業務の流れを意識することが、理想的な動線を見つけるヒントになるでしょう。緊密な連携が必要な部署同士を近くに配置するなどして、なるべく移動距離を短くすることも効果的です。連携しやすくなるだけではなく、余計な移動時間を省けます。
また、動線を意識したレイアウトは、業務効率の改善だけではなく防災の面でも重要です。非常口までの経路や、適切な通路の幅を確保できているかといった点を確認する必要があります。もしもの時に備えて、スムーズに避難できるレイアウトを設計しましょう。
7-5.施工範囲を確認
リノベーションが許可されている物件であっても、変更が禁止されている箇所が存在します。
例えば、柱などの建物を支える構造部分は取り除くことができません。また、壁を撤去してオフィスの間取りを変更したいというケースでも、建物を支える役割を担っている構造壁は残しておく必要があります。
また、規約によって変更が禁止されている部分や設備が定められているケースもあります。ビルの入り口などの建物の外観に関わる部分や、屋内の共用スペースなどはリノベーションが禁止されている場合があります。
そのため、事前にリノベーション可能な部分と、そうではない部分の確認が必要です。誤ってリノベーションが禁止されている部分を変更してしまった場合、余計な費用や手間が掛かってしまう恐れがあります。
施工可能な範囲は物件によって異なるため、トラブルを避けるためにも不明な点がある場合は、必ず貸主に確認しておきましょう。
店舗デザインの会社選びで失敗しないために
オフィスリノベーションにおすすめの店舗デザイン会社をご紹介しました。
リノベーションを依頼する際には、改善点と優先順位を明確にしておきましょう。会社ごとの違いを比較して、自社にあった発注先を見つけるにはそれなりの労力が掛かります。
しかし、「本業が忙しくてあまり時間を取れない」という方もいるのではないでしょうか。
オフィスリノベーションの発注先選びでお困りの方は、アイミツの一括見積もりサービスをぜひご利用ください。
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アイミツコンシェルジュの斎藤です。
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