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【2024年最新版】スケルトン工事でおすすめの 解体工事会社7選

更新日:2024.04.09

10万件以上の利用実績をもつ発注業者比較サービスアイミツが、「価格」「内装工事」「実績」を基準にスケルトン工事に強い解体工事会社を厳選!

・スケルトン工事のコスト削減に強い解体工事会社
・スケルトン工事後の内装工事も任せられるの解体工事会社
・スケルトン工事の豊富な実績を持つ解体工事会社

の3つに分けて7社紹介します。
解体工事会社選びで失敗しないためのポイントも解説。スケルトン工事にお悩みの方はぜひ参考にしてください!

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スケルトン工事のコスト削減に強い解体工事会社2選

はじめに、スケルトン工事のコスト削減に強い解体工事会社をご紹介します。

株式会社フェイス

株式会社フェイスの解体工事サービスのホームページ画像
出典:株式会社フェイス https://www.kkface.co.jp/

こんな人におすすめ ・スケルトン工事のコスト削減に注力している会社をお探しの方
・実績豊富な解体工事会社に依頼したい方
・土日祝日・夜間も対応可能な解体工事会社をお探しの方

フェイスは、埼玉県入間市に本社を構える解体工事会社です。建物解体や内装解体・原状回復工事(スケルトン工事)、産業廃棄物処理、一般廃棄物処理など、さまざまな業務を行っています。
特長は、スケルトン工事・現状回復のコスト削減に注力していることでしょう。自社で中間処分場を保有しているため、適切に産業廃棄物の仕分けが行えます。さらに自社の収集運搬許可車両で、廃棄物の運搬も可能。専門業者に外注する手間と費用を削減することができます。
オフィスのスケルトン工事を多数手掛けており、騒音や埃の対策をはじめ、出入り口の案内など、近隣企業への配慮も徹底。実績豊富な職人が限られた時間内でスピーディーに工事ができる点も強みでしょう。また、夜間工事や土日祝日のスケルトン工事にも対応している柔軟さも見逃せません。

予算感 要問い合わせ
設立年 1991年
会社所在地 埼玉県入間市狭山台4-16-10
電話番号 04-2934-7567

株式会社 信太商店

株式会社 信太商店の解体工事サービスのホームページ画像
出典:株式会社 信太商店 https://www.shida-eco.com/

こんな人におすすめ ・スケルトン工事を他社より安くできる解体工事会社をお探しの方
・廃棄物処理もあわせて依頼したい方
・部分解体にも対応している会社をお探しの方

信太商店は、東京都渋谷に本社を構える会社です。主に、解体工事業や土のリサイクル事業、産業廃棄物収集運搬、沈没船引き揚げなど幅広い事業を展開しています。常にクライアントの声に耳を傾け、新しいサービスを提供してきました。
解体工事の特長は、比較的リーズナブルな価格でサービスを提供していること。解体・処分作業・運搬を全て含んだうえで、他社よりも低価格を実現しています。1例としてマンションのスケルトン工事は、40坪で29万5,000円から。廃棄物処理にも注力しているため、各廃棄物品目ごとに最適な処理・運搬が可能です。そのため、高いリサイクル率とコスト削減を叶えることができます。
また解体工事は少数精鋭のスタッフで行うため、部分的な解体にも対応可能。トイレのみの解体や石膏ボードで作った壁の撤去など、小規模な解体もスピーディーに手掛けてくれるでしょう。

予算感 要問い合わせ
会社所在地 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目5番6号
電話番号 03-5738-2717

ここまで、スケルトン工事のコスト削減に強い解体工事会社を紹介しました。

スケルトン工事は大がかりな工事となるため、どうしても数十万~数百万円という高額な費用がかかってしまいがちです。そのため、低コストでスケルトン工事を受注してくれる会社に依頼することは非常に大きなメリットです。しかし、当初の見積もりが安かったとしても、その後追加料金が次々に加えられてしまうと、最終的な費用は高くついてしまいます。そのため、見積もりを出してもらう段階で、すべて必要な費用が入っているか事前に確認することが大切でしょう。

とはいえ、多くの解体工事会社があるため、見積もりを正確にだせる会社をお客様自身で調べることは困難でしょう。そういった際は是非アイミツにご相談ください。専門のコンシェルジュがヒアリングを行い、おすすめの数社をピックアップいたします。

スケルトン工事後の内装工事も任せられる解体工事会社

つづけて、スケルトン工事後の内装工事も任せられる解体工事会社をご紹介します。

株式会社カナオコーポレーション

株式会社カナオコーポレーションの解体工事サービスのホームページ画像
出典:株式会社カナオコーポレーション http://kanao-corp.com/

こんな人におすすめ ・スケルトン工事と内装工事をセットで依頼したい方
・リノベーションについても相談したい方
・複数の業者とやりとりする手間を省きたい方

愛知県尾張旭市に本社を構えるカナオコーポレーションは、内装工事全般を手掛けている会社です。全国に拠点を構えており、幅広い地域を対象エリアとし依頼を請け負ってきました。
特長は、現状回復(内装解体・スケルトン工事)はもちろん内装建築、産業廃棄物処理までワンストップに対応していることでしょう。原状回復工事は、経験豊富な施工管理者が貸主や借主、施設管理会社の間に入り、認識相違が起こらないよう事前に調整を行います。さらに、業界に先駆けて電子マニフェストを導入している点も強み。処理の効率化を高められると同時に、データの透明性が保たれるので法令遵守の観点からも安心して依頼できるでしょう。
また内装建築は、オフィスの物件探しや売却もサポート。予算に応じてさまざまな工事品目を選ぶことができます。リノベーションに関する総合的なアドバイスがほしい方におすすめの会社です。

予算感 要問い合わせ
会社所在地 愛知県尾張旭市瀬戸川町2-156
電話番号 0561-52-5511

株式会社創開発

株式会社創開発の解体工事サービスのホームページ画像
出典:株式会社創開発 http://www.eco-loop-kaitai.com/

こんな人におすすめ ・リフォーム・リノベーションについての総合的なアドバイスを受けたい方
・スピーディーなスケルトン工事を希望する方
・1つの会社にスケルトン工事からリフォームまで依頼したい方

創開発は、東京都港区に本社を構える会社です。主に、リフォーム・リノベーションに関する設計・施工を中心に手掛けています。関東圏を中心にサービスを提供しており、オフィスビル・店舗等のスケルトン工事を数多く行ってきました。
とりわけ、スケルトン工事を活かしたリノベーションを得意としており、無駄な施工を最小限に抑えつつも機能的な空間を創りあげています。また短時間での施工も強みの1つ。各工程の専門スタッフを有しているため、すべての作業をスムーズに行うことが可能です。協力会社に要請する場合も、長年の連携作業から培ったチームワークで、質の高いサービスを提供しています。
また、老朽化した空調や水道管を入れ替えるための設備工事や、建物全体に関する消防設備工事など行っている点も見逃せません。複数の業者とやり取りしたくないという方におすすめの会社です。

予算感 要問い合わせ
設立年 2005年
会社所在地 東京都港区西新橋2-20-4 丸一ビル202
電話番号 03-4400-7688

スケルトン工事の豊富な実績を持つ解体工事会社3選

つづけて、スケルトン工事の豊富な実績を持つ解体工事会社をご紹介します。

株式会社小野工務店

株式会社小野工務店の解体工事サービスのホームページ画像
出典:株式会社小野工務店 http://onokoumuten.co.jp/

こんな人におすすめ ・スケルトン工事に豊富な実績を持つ解体工事会社に依頼したい方
・短工期や夜間などのタイトなスケジュールで対応できる解体工事会社を探している方
・入居者・ビルオーナー・管理会社への対応してくれる解体工事会社に依頼したい方

1985年創業の小野ワークスは、東京都東久留米市に本社を構える解体工事会社です。
特筆すべきはその実績数。都内を中心に4,000件以上の施工実績を有しており、短工期、夜間、深夜、静音工事など、さまざまな要望を請け負っています。
周囲や近隣への配慮に細心の注意を払って工事を行うことはもちろんのこと、養生や仮囲いの設置といった配慮を徹底。100名以上を有した施工体制での大型工事や、複数現場の同時施工も可能なためスケジュールの調整に融通がきくといったメリットや、入居者・ビルオーナー・管理会社のやりとりや対応も代行可能などさまざまな強みを兼ね備えています。
また、閉店決定してから退去までを、スピード対応してもらえるので、速やかに実績のある解体工事会社にスケルトン工事を依頼したいという方に向いていると言えるでしょう。

予算感 要問い合わせ
会社所在地 東京都東久留米市本町3丁目4番9号
電話番号 042-472-4675

株式会社新世紀解体工業

株式会社新世紀解体工業の解体工事サービスのホームページ画像
出典:株式会社新世紀解体工業 http://www.shinseiki-kaitai.co.jp/

こんな人におすすめ ・スケルトン工事の実績が豊富な解体工事会社に依頼したい方
・社員の工事・サービスレベルが高い解体工事会社を探している方
・撤去処分のノウハウを持っている解体工事会社に依頼したい方

1972年創業の新世紀解体工業は、埼玉県日高市にオフィスを構えている解体工事会社です。解体の規模としては小規模から中規模くらいの木造建築をメインとしており、鉄骨、RCビルに関しては4階建てくらいまでを請け負っています。
特筆すべきは、創業から長きに渡り積み上げてきた実績数。個人宅・保育施設・学校・ビルなど施工内容は多岐にわたり、地域の工務店や建設業者から信頼を得ながらさまざまな工事に関わってきました
月1の安全会議には社員全員が参加し、全国の解体工事や他業種の事例などをメンバーと共有。ベテラン社員から若手社員に向けては技術力のみならず、適応力・判断力・対応力といった教育を現場を通して実践しています。また、撤去処分に関しては適正処理でのリサイクル、処理削減のノウハウを豊富に持ち合わせているため安心して依頼できるでしょう。

予算感 要問い合わせ
設立年 2001年
会社所在地 埼玉県日高市大字上鹿山 689-16
電話番号 042-984-2860

株式会社 松ダイナミック

株式会社 松ダイナミックの解体工事サービスのホームページ画像
出典:株式会社 松ダイナミック http://www.matsudynamic.com/

こんな人におすすめ ・スケルトン工事で実績のある解体工事会社に依頼したい方
・解体後の内外装まで解体工事会社に依頼したいと考えている方
・正しいルートでのゴミ処理も合わせて解体工事会社に依頼したい方

松ダイナミックは東京都練馬区にオフィスを構える解体工事会社です。解体工事をはじめ、リフォーム、片付け、エクステリアなどに対応。
会社には5年~10年以上の経験を持つ職人が数多く在籍しており、それぞれが内装解体に関する経験や知識を持ち合わせています。店舗などを一度解体してからのフルリフォーム、ショップや飲食店の内外施工までの依頼も可能。
顧客を第一に考えた姿勢をとっており、内装解体から施行までワンストップで請け負っているため、さまざま角度から提案できる力を持っています。また、産業廃棄物収集運搬業の許可を取得しており、正しいルートでのゴミ処理を合わせて依頼できる点も強みといえるでしょう。

予算感 要問い合わせ
会社所在地 東京都練馬区石神井町5-2-18
電話番号 03-5923-7654
発注先探しのコツは?
費用や品質を比較するために複数の企業に問い合わせることが一般的です。
実際に問い合わせをした人の多くは平均4,5社見積もりをとっています。
4,5社の見積もりが揃うまでにかかる期間は?
4,5社の企業探しから打ち合わせ、見積もり取得するまでには2〜3週間ほどかかる場合が多いでしょう。PRONIアイミツなら最短翌日までに最大6社の見積もりがそろいます。
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スケルトン工事とは

ここからは、スケルトン工事の概要について解説していきます。

スケルトン工事の目的

スケルトン工事とは、柱などの建物の基礎を構築している箇所だけを残し、他部分を取り除いた後、改修・改装を行う工事を指します。「骨格」を意味するスケルトンですが、建物を一度骨組みの状態にしてから手を加えていきます。一般的にテナント物件は退去時に原状回復を求められます。スケルトン工事をすることによって新契約者は自由に設計できるので、契約してもらいやすくなるでしょう。

スケルトン工事の費用相場

スケルトン工事の費用は、通常の工事の代金だけでなく大量の廃棄物の処分費や囲いの設置費用なども含まれるため、一般的な相場を算出するのは困難です。しかし、床面積に応じて金額はある程度決まる点については確かであり、概算的な相場で坪当たり3~5万円程度、飲食店・美容院などの大量の産業廃棄物が発生する業態は、費用がより高くなる傾向にあります。坪単価あたりの料金が相場よりも安い業者も存在しますが、あまりにも安いところは解体作業などが雑に行われている可能性もあり注意が必要です。

スケルトン工事を行うメリット

スケルトン工事のメリットは、自分好みの内装やレイアウトにすることができる、物件が選ばれやすい、設備管理が容易、テナントのイメージを払拭できるといった点。スケルトン工事によってがらんどうの状態から店舗のレイアウトを作るため、思い描いた店舗にすることが可能となります。賃貸借においてスケルトン状態の物件も多いことから入居者に選ばれやすくなり、空調、給排水、厨房機器などが全て入れ替えることができりため、大幅にな環境改善が期待できるでしょう。

スケルトン工事を行うデメリット

スケルトン工事のデメリットは、オープンまで時間がかかる、処分するものが大量に出ることによる処分費用、インフラを再構築する必要がある点です。スケルトン工事をすると内装工事だけでなく、電気工事・空調工事などもすることが多いため、金銭はもちろん時間的コストも発生します。新築に比べ安く依頼できるのは事実ですが、それなりの費用がかかることを想定した上で検討していく必要性があります。

スケルトン工事で失敗しないためのポイント

以下では、スケルトン工事で失敗しないためのポイントを3つ紹介いたします。

複数の会社から見積もりを取る


スケルトン工事は高額になることが予想されるため、少しでもコストを抑えることが重要です。そのためには、複数の会社から見積もりを取得し、それらを比較することが大切です。見積もりを取った中で最も費用対効果の高いスケルトン工事を受注してくれる会社を選ぶことで、その後の出費を大きく抑えることができます。また、スケルトン工事後の作業はどこまで行う上で、いくらになるのかも明確にしておくと良いでしょう。

スケルトン工事以外の業務も可能か確認する


スケルトン工事が可能な解体工事会社と一口で言っても、サービス内容はさまざま。スケルトン工事は、産業廃棄物の処理にかかる費用が大半を占めるため、工事後のサービスが充実しているかも重要なポイントです。自社で産業廃棄物の処理・仕分け、運搬まで行える会社だと、トータルの費用を大幅にカットすることができます。窓口も一元化されるので、安心して依頼できるという利点もあります。中間マージンを削減できるような会社かどうか事前に確認すると良いでしょう。

会社に対して要望を明確に伝える


依頼者が最も望む形でスケルトン工事を施工してもらうためには、会社に対して要望を明確に伝えておくことが重要です。見積もりの段階からしっかりと要望を伝えておけば費用感はより具体的になり、どの会社が依頼者の要望を最もよく実現してくれそうかということを比較した上で会社を選択することもできます。また、会社選定が終わり実際に依頼をしてからも積極的に要望を伝えられる関係性を築くことも重要です。

【まとめ】解体工事会社選びで迷ったらアイミツへ


ここまで、スケルトン工事に強い解体工事会社を紹介してきました。

スケルトン工事は専門的かつ大規模な工事になる場合も多く、許可を取得するなど法律を遵守すると同時に近隣住民への配慮なども重要になります。そのため「信頼のおける解体工事会社に作業を依頼したい」と考える方も多くいらっしゃるでしょう。

解体工事会社選びでお悩みの際には、優秀な会社情報を多数保持している「アイミツ」までぜひご相談ください。経験豊富なコンシュルジュが、お客様の要望を丁寧にヒアリングしながらおすすめできる会社をピックアップしてご紹介いたします。

発注先探しのコツは?
費用や品質を比較するために複数の企業に問い合わせることが一般的です。
実際に問い合わせをした人の多くは平均4,5社見積もりをとっています。
4,5社の見積もりが揃うまでにかかる期間は?
4,5社の企業探しから打ち合わせ、見積もり取得するまでには2〜3週間ほどかかる場合が多いでしょう。PRONIアイミツなら最短翌日までに最大6社の見積もりがそろいます。
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