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首都圏(東京・千葉・埼玉・神奈川)における 住宅修理・リフォーム業の需要動向及び賃貸物件の需要動向調査

実績市場調査・産業調査

首都圏における住宅修理及びリフォーム市場・首都圏における賃貸物件 需要動向

2020年東京オリンピックの開催に伴い、首都圏の建設・不動産業界の動きが注目されている。2008~2009年の建設・不動産業界の倒産ラッシュは2010年には落ち着きを取り戻したものの法人向けの大規模物件、個人向け住宅ともに本格的な市況回復には程遠いとみられていた。しかし、2012年末には政権交代によりアベノミクスが始動、住宅・マンションの売れ行きも好調になりつつあるとみられている。
 このような市況の変化が激しい中で、建設工事の最終工程である内装工事需要も大きく変化しているものとみられる。近年は新築のみならずリフォーム需要の取り込みも重要な収益源となっており、その実態を調査する。 
 また、マンスリーマンションなどでは当たり前になっている家具付き物件は、入居者のターゲットによっては有効な空き室対策となりうる。学生や単身者の一人暮らしの他、外国人留学生、また法人が借りる社宅としても社員の転勤のたびに新規で部屋を借りる必要がないなどのメリットがある。
 これら内装工事の需要動向と賃貸物件の需要動向を調査することにより、貴社の事業計画を立案することを目的とする。

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