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ココカラ@東京(東京進出専門オフィス仲介)

  • 業界平均よりも低価格

    低価格

  • 幅広い専門性、老舗

    経験豊富

  • 柔軟な接客・個別対応

    サポート力

ココカラ@東京 OFFICE は、地方から初めて東京に進出される企業様限定の賃貸オフィス仲介サービスです。
「仲介手数料最大無料+フリーレント」を柱として、地方出身者のスタッフが地方出身者だからこその“気づき”と東京で培った豊富な経験をもとに、貴社の疑問や不安、そしてご期待の全てにお応えします。

PRポイント
  • 仲介手数料最大無料+フリーレント
    ※貴社から仲介手数料を頂戴する場合もあります。必ずご説明します。
  • 取り扱い物件数は5万件以上、業界トップクラスの水準です。
  • 社内にオフィス構築を主とした内装部門があるため、レイアウトのご提出もでき、正確な物件選定が可能です。
問い合わせる

※原則1営業日以内に返答致します。

サービス情報一覧

創業年
2006年
社員数
10人
実績数
1,000~5,000
公開実績
株式会社アースホールディングス
株式会社ソニー・ミュージックコミュニケーションズ
公益財団法人 日本棋院
フォルクスワーゲンジャパン販売株式会社
株式会社北海道日本ハムファイターズ
株式会社MINX world
株式会社ヤクルト本社
得意とする案件規模
中規模(50~500名)
対応業務
プロジェクトマネージメント(PM)業務 不動産物件の紹介 移転計画の作成 レイアウト・デザイン提案 引越し・運搬 内装工事 電話・ネットワーク配線・電気工事 オフィス家具の購入 廃棄物処理 原状回復工事
URL
http://cocokara-tokyo.net/office/

株式会社イノヴァンスについて

会社名
株式会社イノヴァンス
資本金
1,000万円以上1億円未満
設立年
2006年
従業員
5-9人
住所
東京都港区南青山3-14-13 ツイン南青山2F
会社概要
■事業内容
・事業用賃貸オフィスビル・店舗ビルの仲介、不動産売買の仲介
・賃貸住居の仲介
・オフィス・店舗の企画・設計・施工
・オフィスビル・商業ビル・住宅等のリノベーション
・オフィス・店舗の出店・移転の際のプロジェクトマネジメント
・既製什器・備品の選定・提案・販売
・オリジナル家具のデザイン・製作・販売
・電話工事・LAN工事・システム構築及び保守業務
・OA機器販売、各種コンサルティング業務

対応エリア一覧

  • 北海道
    • 北海道
  • 東北
    • 青森県
    • 秋田県
    • 岩手県
    • 宮城県
    • 福島県
    • 山形県
  • 関東
    対応エリア
  • 北陸
    • 新潟県
    • 富山県
    • 石川県
    • 福井県
  • 中部・東海
    • 山梨県
    • 長野県
    • 岐阜県
    • 静岡県
    • 愛知県
    • 三重県
  • 関西
    • 滋賀県
    • 京都府
    • 大阪府
    • 兵庫県
    • 奈良県
    • 和歌山県
  • 中国・四国
    • 鳥取県
    • 島根県
    • 岡山県
    • 広島県
    • 山口県
    • 徳島県
    • 香川県
    • 愛媛県
    • 高知県
  • 九州・沖縄
    • 福岡県
    • 佐賀県
    • 長崎県
    • 熊本県
    • 大分県
    • 宮崎県
    • 鹿児島県
    • 沖縄県

ココカラ@東京(東京進出専門オフィス仲介)の得意な領域

■仲介手数料最大無料+フリーレント
私たち仲介業者は、通常お客様からいただく仲介手数料(最大1ヶ月分)を利益として活動しています。ココカラ@東京では、貸主(ビルオーナー、募集会社)から報酬を頂ける場合には、このお客様からの手数料はいただいておりません。

※貸主から報酬を頂けない場合、もしくは報酬が0.5ヶ月分に満たない場合には、お客様から最大0.5ヶ月分の手数料をいただいております。

貸主がキャンペーンなどを行い、貸主から弊社への報酬が2ヶ月分となることがあります。その場合、弊社は手数料として1ヶ月分を頂戴し、残りの1ヶ月はお客様の家賃無料、あるいは月々の家賃の減額などに充てさせていただきます。どの物件が手数料無料になるか、あるいは逆に必要となるかは、物件ご紹介時やご案内時などに必ずお伝えします。ご不明な点などありましたら、お気軽にご質問下さい。

ココカラ@東京では、法令に基づいた私たちの報酬体系、業界の商習慣などをしっかりご説明し、透明かつ都内最安値帯でお仕事を行います。仲介手数料を頂戴する場合においても完全成果報酬、ご請求はご契約時のみ。ご相談、資料請求などは無料です。ご満足のいくまで何度でもお気軽にご相談下さい。

■物件の「ご紹介」ではなく「ご提案」を
取り扱い物件数は5万件以上、シェアオフィス~マンション(SOHO)タイプのオフィス、通常のオフィスビルまで業界トップクラスの水準です。活動範囲は東京都内。23区約490駅が私たちのメインフィールド。その中からただ物件の「ご紹介」を行うだけなく、貴社のご要望、事業計画、お仕事の内容とそれぞれの物件の特徴、最適な立地(駅)を踏まえた上で1件1件最新の情報を確認の上、「ご提案」を行います。

■初期費用の算出からレイアウト提案まで
自社内にオフィス構築をメインとした内装部門があります。そのため、ご検討の段階でレイアウトのご提出や必要什器、設備の費用算出を行うことが可能となり、より正確な物件選定が可能となります。また、ご要望を頂いた場合に限り、オフィス構築に必要な設備・什器などのお手配も一括で承ることができます。

注目このサービス(ココカラ@東京(東京進出専門オフィス仲介))の詳細

ココカラ@東京 OFFICE は、地方から初めて東京に進出される企業様限定の賃貸オフィス仲介サービスです。

初めての東京での拠点作り。皆様はどのような事に対して、疑問や不安をお持ちでしょうか?不動産業者は大丈夫?仲介手数料は?情報量と質は?ちゃんと条件交渉もしてくれる?最適な立地は?交通の便は?街の雰囲気は?賃料相場は?設置費用は?使いやすい形は? 最適なオフィスは?シェアオフィス?マンションタイプ?オフィスビル?…

ココカラ@東京 OFFICE のスタッフの9割以上は地方出身者です。初めて東京に来た時、同じような気持ちを経験しました。地方出身者だからこその“気づき”と東京で培った豊富な経験をもとに、貴社の疑問や不安、そしてご期待の全てにお応えし、東京で新しいスタートを迎える皆様の拠点作り“ココカラ”を成功に導きます。
同じ地方出身者として東京でチャレンジされようとする皆様を、フェアなルールとしっかりとした対応で全力サポートさせて頂きたい。それが私たちの想いです。

■サービスの流れ
1. お問合わせ
2. 仲介手数料についての説明
3. ご要望の詳細なヒアリング
4. ご提案
上記1~4までのステップはメールとお電話での対応も可能なので、時間と経費を使って東京にお越しいただく必要はありません。物件情報についてはメールに添付したPDF、もしくはFAXでお送りいたします。

5. 物件のご内見
6. お申込み(条件交渉)
7. サンプルレイアウトのご提出
ご納得いくまでお時間の許す限り何度でもご案内いたします。土日祝日の内見についても、物件側が対応可能であればご案内いたしますのでお気軽にご相談ください。

8. 重要事項説明・ご契約
9. 東京オフィス開設 … アフターフォロー

1~4のステップはお電話とメールで行います。ご提案資料は、PC、スマホ両方でご覧いただけます。また、日々新しい物件を確認しておりますので、物件が出次第、メールでお届けします。
まずは、仲介手数料についてご理解頂いたうえで、時間も予算も無駄なく、理想のオフィスを設置頂けるようご提案させて頂きます。1つ1つの過程において、不透明な部分がないよう、しっかりとご説明することを大切にしておりますので、何度でも何十回でも、少しでもご不明な点などござましたら、お気軽にご質問下さい。

お気軽にお問い合わせください。原則1営業日以内に返答いたします。

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  1. ヒアリング

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  2. 優良業者を提案

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    基本的な比較情報はもちろん、推薦の理由、どんな評価を受けているかもご説明します。

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  3. 見積もり

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    各社の見積もりが簡単に集まり、スムーズに業者選定を進めることが可能です。

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「株式会社イノヴァンス」に関する実績や評判・クチコミ、サービスPRや提供会社情報などをひとつひとつ調べてまとめています。また、タウンページや楽天ビジネスなどのビジネスマッチングサイトでは知ることのできないサービスの実績などの情報も充実しています。「店舗内装・工事・解体」を展開する他社のサービスや、比較しておきたい類似サービスも合わせて掲載しています。対応地域や相場などを簡単に比較することができ、「ココカラ@東京(東京進出専門オフィス仲介)」を含めた複数サービスに一括で問合せや相見積もり、コンペを行うことも可能です。